PROJECT OVERVIEW

MEGUROHAUS is a project aimed at realizing the building performance of Germany and Europe in Japan. The site is located in a central urban area, just a seven-minute walk from a Yamanote Line station. The design required a high level of expertise to enhance building performance while complying with regulations on shading, building height restrictions, and fire safety.Additionally, careful consideration was given to selecting optimal materials and construction methods under conditions different from those in Germany. The specifications were determined through extensive discussions with buyers, adopting a cooperative housing approach.As a result, MEGUROHAUS achieved an unprecedented level of performance for a Japanese apartment building, enabling a comfortable indoor environment with high energy efficiency, even in Japan’s hot and humid climate.

MEGUROHAUSは、ドイツおよび欧州の建物性能を日本で実現し、未来のスタンダードとなることを目指したプロジェクトです。敷地は山手線の駅から徒歩7分の都心部に位置し、日影規制・斜線制限・防火基準に適合しながら建物性能を向上させるという、高度な設計が求められました。また、建材や施工に関しても、ドイツとは異なる条件のもとで最適な手法を慎重に検討しました。これらの仕様はコーポラティブ方式を採用し、購入者と議論を重ねながら決定されています。その結果、日本の集合住宅としては前例のない高性能を実現し、高温多湿な気候下でも省エネルギーで快適な室内環境を提供することが可能となりました。

Features

A notable feature of the building is its roof design with diagonally running ridge lines. Due to landscape requirements, it needed to be a gabled roof with the entrance side facing the road. However, a conventional gabled roof would have half of its surface facing north, reducing solar panel efficiency. This led to the development of a unique, efficient roof design that complies with regulations.The interior features an open floor plan with minimal walls, creating a sense of unity with the lush exterior through large openings. The second floor utilizes the roof's shape as is, giving coherence between the building's exterior and interior spaces.

ドイツ式の湿式外断熱を採用し、マッシブで彫りの深い外観に、外付けブラインドが特徴的である。また目地やシールが無くタイル剥離のリスクも無いため、メンテナンス性も非常に高い。開口部は、防火と高断熱を両立するため、アルミ樹脂複合サッシに、樹脂の内窓が採用された。インテリアの特徴は、蓄熱のため打ち放しの構造体である。外付けブラインドにより、住戸奥まで反射光を取り入れる事ができる。自然室温は年間を通して18度以上であり、ヒートショックや結露の発生しない、健康で快適な室内環境と、環境配慮を実現している。

Sustainability

The construction uses a highly insulated and airtight wooden panel method. The wooden panel method involves prefabricating structural wall panels in a factory and assembling them on-site. This enables high construction precision, shorter construction periods, and achieves excellent insulation and airtightness. Additionally, natural materials such as wood fiber are used for insulation, and the use of chemical construction materials is minimized throughout, resulting in an environmentally conscious building composition. For heating and cooling energy sources, a heat pump system is employed, combined with solar panels on the roof, enabling approximately 80% of the home's annual average energy consumption to be supplied by renewable energy.

150mmの外断熱が施された外壁、高断熱開口部、外付けブラインド、熱交換換気によって、空調負荷を最小限に抑える事を徹底した。その結果、約70㎡のメゾネット住戸が、冷房能力2.8kWのエアコン1台で全館空調が可能である。空調機の台数削減とダウンサイジングにより、ミニマムエネルギーで快適な空間を実現している。またコンクリート駆体を外断熱で保護することにより、構造体の長寿命化と資産価値の向上を図った。将来さらに厳しさを増すことが予想される日本の夏季も対応した、未来のスタンダードである。